무순위 청약 줍줍 성남 e편한세상 금빛그라메종

정말 오랜만에 로또 청약인 수도권 아파트 무순위 청약 줍줍이 나왔습니다. 성남 단대오거리역 역세권 아파트로 3~4억원의 시세차익을 기대할 수 있어 많은 주목을 받을 것으로 예상됩니다
 
 

 

 

무순위 청약 줍줍  e편한세상 금빛그라메종

e편한세상 금빛그라메종은 경기 성남시 중원구 금광동 34번지 일대에 위치한 대단지 아파트입니다.
이 단지는 39개동으로 구성되어 있으며, 지하 7층부터 지상 29층까지 총 5,320세대를 수용합니다.
 
성남 구도심 재개발을 통해 새로 조성된 단지로, 주변에는 이미 완공되었거나 재개발이 진행 중인 곳이 많아 앞으로 더욱 풍부한 인프라가 기대됩니다.
 
2022년 11월에 입주가 완료된 단지로, 이번에 계약취소로 무순위 청약 물량으로 나오는 1세대는 84㎡A 타입의 4단지 408동 1803호 1가구입니다.
 
 

예상 시세 차익

e편한세상 금빛그라메종은 현재 시세가 약 10억 원대에 형성되어 있습니다.
작년 9월과 12월에 각각 9억 원대와 10억 원대에 거래된 바 있으며, 현재도 10억 원대에 매물이 나와 있습니다.

따라서, 이번 무순위 청약에서 당첨될 경우 약 3억 원에서 4억 원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

이러한 높은 시세 차익 가능성 때문에 이번 무순위 청약 줍줍은 많은 이들의 주목을 받고 있으며, 경쟁률도 매우 높을 것으로 예상됩니다.

청약 일정 및 절차

이번 e편한세상 금빛그라메종의 무순위 청약 신청은 6월 19일 수요일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 
청약홈 https://www.applyhome.co.kr
홈페이지와 앱을 통해 진행됩니다. 

청약 신청 절차는 다음과 같습니다:

 

1. 청약홈에 접속합니다.
2. 금융인증서 또는 공동인증서를 통해 로그인합니다.
3. 청약신청 메뉴에서 APT(아파트)를 선택하고, 무순위/잔여세대를 클릭합니다.
4. e편한세상 금빛그라메종을 선택합니다.
5. 이용약관에 동의하고, 투기과열지구 및 청약과열지역 여부, 자격 확인 등의 절차를 완료한 후 신청을 완료합니다.

 
청약 신청 후 당첨자 발표는 6월 24일에 이루어지며, 계약 체결은 7월 1일에 진행됩니다
 

무순위 청약 줍줍 자격 조건

이번 청약의 자격 요건은 매우 간단해요. 만 19세 이상 성년이면 주택 소유 여부와 청약통장 가입 여부와 상관없이 누구나 신청할 수 있어요.
 
또한, 세대주인 미성년자도 신청이 가능합니다.
단, 신청자는 반드시 국내에 거주하는 무주택 세대 구성원이어야 합니다. 이는 즉, 세대주뿐만 아니라 세대원 모두 무주택자여야 합니다.

 

분양가 및 자금 계획

이번 무순위 청약에서 제공되는 84㎡A 타입의 분양가는 59,518만원으로 책정되었습니다. 이는 2019년 분양가 그대로이며, 다음과 같은 자금 계획에 따라 납부가 이루어집니다:
 

• 계약금: 분양가의 10%
• 중도금: 분양가의 10%
• 잔금: 분양가의 80%
• 추가적으로, 발코니 확장비가 1,200만원이 추가됩니다. 이 단지는 이미 2022년에 입주가 완료되었기 때문에, 계약을 체결한 후 잔금을 납부하면 즉시 입주가 가능합니다.

 
 
 

전매제한 및 거주의무

e편한세상 금빛그라메종은 비규제지역에 위치하고 있기 때문에 전매제한과 거주의무가 없습니다. 
따라서, 최초 당첨자 발표일로부터 1년이 지난 시점이기때문에 바로 전매가 가능하며, 실거주의무도 없기 때문에 전세로 임대하는 것도 가능합니다
현재 전세 시세는 약 5억 원대로 형성되어 있어, 임대를 통한 추가 수익 창출도 기대할 수 있습니다.

교통 및 주변 인프라

이 단지는 교통 편의성이 뛰어납니다. 가장 가까운 지하철역은 8호선 단대오거리역으로, 도보로 약 20분 거리에 위치하고 있습니다. 

단대오거리역에서 판교역까지는 약 29분, 잠실역까지는 약 19분, 강남역까지는 약 36분 정도 소요됩니다. 이러한 교통 편의성 덕분에 서울 및 판교 업무지구로의 접근성이 매우 우수합니다.

또한, 이 단지는 다양한 생활 편의시설과 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 이마트와 롯데시네마가 근처에 있어 쇼핑과 문화 생활을 즐기기 편리합니다. 

단지 내 조경이 잘 되어 있어 쾌적한 환경을 제공하며, 인근에 금상어린이공원과 남한산성이 있어 여가 활동을 즐기기에도 좋습니다. 단지 내에는 단남초등학교와 금상초등학교가 있어 교육 여건도 우수합니다.


 

코멘트

e편한세상 금빛그라메종 무순위 청약은 높은 시세 차익과 우수한 교통 및 생활 인프라를 갖춘 아파트로, 청약 자격이 된다면 도전해볼 만한 가치가 있습니다.

 
비규제지역에 위치하여 전매제한과 거주의무가 없고, 전세 시세가 높아 임대 수익을 기대할 수 있다는 점에서도 매력적입니다. 단, 높은 경쟁률이 예상되므로 신중하게 청약 절차를 진행하시기 바랍니다.


청약 자격을 갖춘 분들은 이번 기회를 놓치지 말고 청약 신청을 하셔서 좋은 결과를 얻으시길 바랍니다. 더 많은 정보는 청약홈에서 확인할 수 있습니다.
 
 
 

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